부동산 이전
트러스트에서 가장 중요한 절차 중 하나는 부동산을 트러스트 명의로 옮기는 일입니다. 이를 위해서는 deed라는 서류를 작성하고, 카운티 등기소에 제출해야 합니다. 이 과정을 거쳐야만 부동산이 실제로 트러스트 소유로 등록되고, 나중에 상속 시 별도의 법원 절차 없이 자녀나 가족에게 이전될 수 있습니다.
부동산 deed 작성은 간단해 보일 수 있지만, 실수하면 등기소에서 거절되거나 나중에 상속 분쟁의 원인이 되기도 합니다. 특히 이름 철자, 소유권 형태, 주소 기재 방식 등이 틀리면 문제가 생깁니다. 법무사는 deed를 정확하게 준비해 드리며, 등기소 제출까지 올바르게 진행할 수 있도록 안내합니다.
고객은 부동산 관련 계약서나 기존 deed만 지참하면 됩니다. 나머지는 법무사가 모든 절차를 맡아 서류를 완성합니다. 변호사에게 의뢰하는 경우와 비교해도 결과 효력은 동일하며, 비용은 훨씬 합리적입니다.
실무 경험상, deed가 빠진 채로 트러스트가 작성된 경우 가족이 사망 후에 큰 어려움을 겪는 사례가 많습니다. 따라서 처음부터 부동산 이전 절차를 빠짐없이 진행하는 것이 중요합니다. 법무사는 이 부분까지 꼼꼼히 챙기기 때문에, 고객은 안심할 수 있습니다.